Değirmenköy’de ev kiraları ne kadar ?

Asgari ücrete yılbaşında büyük oranda yapılan zam, enflasyon karşısında bir kaç ay içinde eriyerek alım gücü düştü. Petrol ürünleri başta olmak üzere elektrik, doğalgaz ve bir çok tüketim ürünleri, döviz fiyatlarına paralel olarak artış gösterdi. İnşaat maliyetleri de bu artışlarla birlikte yukarılara çıkınca daire fiyatları yükseldi. Ev kiraları da doğal olarak artmaya başladı.

Değirmenköy’de ev kiralarını araştırdık

Bir çok şeyin fiyatında olduğu gibi, ev kiraları da sık sorulan ve araştırılan konular haline geldi. Yaptığımız araştırmaya göre, Değirmenköy’de ev kiraları evin konumuna, yaşına ve oturma alanına göre değişiklik göstermekte. Ancak son günlerde duyduğumuz rakamlar, bir yıl öncesinde büyük şehirlerde rastladığımız rakamlar seviyesine gelmiş bulunmakta.

Değirmenköy’de bugün kirada oturmak için ev aramaya kalkarsanız, 1700 TL. ile 2700 TL. arasında fiyatlarla karşılaşabilirsiniz. Hatta 3000 TL. gibi bugune kadar duyulmamış rakamlar da kulağınıza gelirse şaşırmayın. Aradaki fark oturacağınız evin ilk önce bulunduğu yere, yani merkeze olan uzaklığına bağlı olacaktır. Bunun yanında bir de evin yaşı, oturma alanı gibi faktörler de fiyatı etkileyen unsurlardan bazıları olarak karşınıza çıkacaktır.

Mevcut kiracılar için fiyatlar aynı değil

Fakat halen oturmakta olan kiracılar için aynı rakamlardan bahsetmek doğru olmaz. Eğer ev sahibiyle kiracı arasında yapılan sözleşmeye göre, kiranın her yıl belli bir oranda arttırılacağı gibi bir madde, yada sözlü bir anlaşma varsa, uzun yıllardan beri evde oturan kiracıların ödediği kira daha düşük olabilmektedir.

Bir de ev kiralarının değişkenliği, halen oturan kiracılar için başka sebepler ile de izah edilebilir. Bunların en önemlisi, eğer ev sahibi ile kiracı aynı binada oturuyorsa zamanla arada oluşan iyi ilişkiler, dostluklar ve samimiyet kira bedelini de etkileyebilmektedir. Geçmiş yıllarda oturduğu eve zarar veren ya da borcunu ödemeyen kiracıların bıraktığı izlenim, ev sahiplerinin mevcut kiracılar hakkında daha ılımlı olabilmesini sağlamaktadır.

Düşük gelirli aileler için alternatifler

Bunun yanında ev kiralarını etkileyen başka faktörlerden söz etmekte mümkündür. Bilindiği gibi Değirmenköy’de halen eski yer evi, yada köy evi diye tabir edilen bir odalı, iki odalı ve buna benzer evler de bulunmaktadır. Daha çok düşük gelirli ailelerin tercih edeceği bu evler de 600 TL ile 1200 TL arasında değişen rakamlar ile kiralanabilmektedir.